1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+5.5%
枚方市
17.7万円/㎡
前年比-27.0%
中宮第4住宅69号棟
大阪府枚方市上野二丁目
/ 御殿山駅 徒歩10分
1969年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 63.43㎡の場合
相場
496万円
7.8万円/㎡
239
411
582
754
AI査定結果
推定相場価格
496万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
411万円〜582万円
6.5万円/㎡〜9.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.6%
最終更新日: 2025年7月29日
中宮第4住宅69号棟
450万円（7.1万円/㎡）/ 3階 / 63.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は9.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 450万円 | 7.1万円 | 3階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 490万円 | 7.7万円 | 3階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 730万円 | 13.6万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 530万円 | 8.4万円 | 3階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 580万円 | 9.1万円 | 3階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 450万円 | 8.4万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は6.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 中宮第4住宅69号棟 枚方市上野二丁目 | 御殿山駅10分 | 450万円 | 7.1万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/16 | 渚マンション 枚方市渚南町 | 御殿山駅10分 | 420万円 | 8.2万円 | 51㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/23 | 中宮第四住宅69号棟 枚方市上野二丁目 | 御殿山駅10分 | 350万円 | 6.5万円 | 53.87㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | 牧野ハイム1号棟 枚方市招提中町一丁目 | 樟葉駅22分 | 380万円 | 5.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/05 | 枚方ハイツ3号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅48分 | 280万円 | 5.6万円 | 50.38㎡ | 2DK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/14 | 山田池住宅5号棟 枚方市田口山一丁目 | 長尾駅34分 | 380万円 | 7.8万円 | 48.94㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/02 | 茄子作住宅4号棟 枚方市茄子作一丁目 | 郡津駅23分 | 400万円 | 8.2万円 | 48.85㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/28 | 茄子作住宅3号棟 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅23分 | 330万円 | 6.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | 茄子作住宅5号棟 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅22分 | 330万円 | 6.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/03 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 320万円 | 5.4万円 | 59㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | 藤阪ハイツA7棟 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅15分 | 598万円 | 7.8万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、枚方市では27%下落しています。